Wir entwickeln Immobilien – vom Wohnquartier bis zum gewerblichen Projekt.
Als inhabergeführter Bauträger und Projektentwickler begleiten wir Kapitalanleger von der ersten Idee bis zum fertigen Portfolio. Wir evitalisieren, sanieren und realisieren Mehrfamilienhäuser sowie gesundheits- und gewerbeorientierte Bauprojekte – nachhaltig, komplett und durchdacht.
+20 Häuser
entwickelte & verkaufte Mehrfamilienhäuser
ca. 35 Mio.€
Investitionsvolumen
+250 Kunden
Deutschlandweit
200+ Jahre
Erfahrung in der Projektentwicklung
Bauträger. Projektentwickler.
SIGNUM Real Estate steht für professionelle Projektentwicklung, Revitalisierung und Neubauentwicklung von Gewerbe- und Wohnimmobilien – mit Sitz in Braunschweig.
Ganzheitliche Projektentwicklung mit Substanz
Wir begleiten jede Immobilie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dazu gehören der gezielte Ankauf, die ausführliche Analyse, Planung und Sanierung sowie gegebenenfalls der Neubau. Durch diese ganzheitliche Herangehensweise sichern wir langfristige Substanz und Wertsteigerung.
Fokus auf Sanierung und nachhaltigen Neubau
Unsere Strategie basiert auf der Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien sowie dem Neubau mit nachhaltigen Materialien und hoher Energieeffizienz. So entstehen moderne Wohn- und Gewerbeflächen mit zukunftsfähigen Mietstrukturen – statt kurzfristiger Spekulationen bauen wir langfristige Werte.
Persönliche Begleitung & klare Prozesse
Wir stehen unseren Anlegern als verlässliche Partner zur Seite. Das beginnt mit einem persönlichen Gespräch, führt über individuell abgestimmte Strategien und endet erst mit der vollständigen Umsetzung. Strukturierte Prozesse, klare Ansprechpartner und transparente Kommunikation geben Sicherheit – vom ersten Kontakt bis zur finalen Übergabe.
Kapitalanlage mit Substanz –
Direkt aus der Projektentwicklung.
Teil A: Die 4 Herausforderungen
Faktor Zeit
Sie haben zu wenig Zeit, um wirklich profitable Immobilieninvestitionen zu identifizieren.
Diffuse Informationen
Die Informationsflut macht klare Entscheidungen nahezu unmöglich.
Generische Lösungen
Konventionelle Berater priorisieren Volumen statt individuelle Qualitätslösungen.
Emotionen statt Fakten
Ihre emotionale Entscheidung zerstört die Rendite.
Wir sprechen eine klare Sprache:
Keine Fachbegriffe, keine Verkaufsfloskeln – nur direkte, faktenbasierte Beratung für anspruchsvolle Investoren.
Teil B: Das SIGNUM Versprechen
Für ausgewählte Investoren öffnen wir den Zugang zu sorgfältig geprüften Wohnungen: vollständig saniert, neu gebaut oder qualitativ geprüfte Bestandsimmobilien mit stabilem Mietertrag – ohne Zwischenvertrieb, ohne Makleraufschläge.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zugriff auf Off-Market Immobilien
Steuerliche Vorteile (z. B. AfA)
Transparente Wirtschaftlichkeitsberechnung
Hinter SIGNUM:
Werte schaffen, Zukunft bauen.
Wir bieten Ihnen das gesamte Spektrum der Immobilienanlage: von der Entwicklung renditestarker Neubauten über die Optimierung von Bestandsobjekten bis hin zur Sanierung von Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial.
- Umfassende Marktexpertise über Neubau, Bestand und sanierten Bestand
- Bauträger-Know-how für garantierte Qualität und effiziente Sanierungsprojekte
- Zugang zu Off-Market-Projekten in allen Objektklassen (Neubau & Bestand)
- Individuelle Anlagestrategien statt Standardlösungen für maximale Rendite
+250
Investoren sichern mit uns langfristig ihr Vermögen.
4.9 Sterne bei Google
Zufriedene Kunden stehen bei uns an erster Stelle und das spiegelt sich in der Google Bewertung wieder.
Das Signum Team
Lernen Sie jetzt unser
gesamtes Team aus Experten kennen
Tim Segler
Geschäftsführender Gesellschafter
SIGNUM in den Medien
Braunschweiger Zeitung / Unternehmer Journal / Presseportal/ Handelsblatt
Wir bieten Ihnen das gesamte Spektrum der Immobilienanlage: von der Entwicklung renditestarker Neubauten über die Optimierung von Bestandsobjekten bis hin zur Sanierung von Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial.
Immobilien-Experte Tim Segler: Darum lohnen sich B- und C-Lagen für Anleger
Von der Idee zum Portfolio: Tim Segler über den strukturierten Aufbau von Immobilieninvestments
Tim Segler im Interview bei UnternehmerJournal TV
Häufig gestellte Fragen
Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten.
In unserem FAQ-Bereich finden Sie Informationen zu Themen wie:
Was unterscheidet SIGNUM von einem klassischen Makler?
Wir sind Bauträger und Projektentwickler. Das bedeutet, wir begleiten die Immobilie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Dadurch erhalten Sie direkten Zugriff auf Off-Market Immobilien und profitieren von maximaler Transparenz sowie garantierten Qualitäten ohne Makleraufschläge.
Welche Art von Immobilien entwickeln Sie?
Wir entwickeln das gesamte Spektrum: renditestarke Neubauten, die Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien sowie den Neubau von Gewerbe- und Wohnimmobilien mit hohem Energiestandard.
Wir fokussieren uns auch auf gesundheits- und sozialorientierte Projekte.
Wie sichern Sie die Qualität und den langfristigen Wert meiner Investition?
Durch unsere ganzheitliche Herangehensweise sichern wir langfristige Substanz und Wertsteigerung.
Unsere Strategie basiert auf Realistischen Kalkulationen und der Verwendung nachhaltiger Materialien, um moderne Mietstrukturen und zukunftsfähige Werte zu schaffen.
Wie läuft der Prozess einer Investition ab?
Der Prozess ist in fünf Phasen strukturiert:
1. Objektidentifikation & Ankauf
2. Entwicklung & Konzeption
3. Genehmigung & Projektsteuerung
4. Sanierung/Neubau & Realisierung
5. Verwertung & Betreuung (Verkauf oder Verwaltung)
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